这次，我们为业主又省下了3000万元。

　　2018年6月中德华建承接了“中建-咸宁之星项目”的全过程跟踪审计服务，造价咨询团队本着“诚信、尽责、务实、创新”的执业理念，通过参考公司《全过程跟踪审核操作指南》，积极编写《中建咸宁之星过程成本管控方案》《现场跟踪经验》《现场成本控制几点想法》等优化建议，为甲方爸爸节约成本约3000万元。

　　根据现场工程师的分析，本项目设计阶段费用占据不足1%的工程费，但在项目决策正确的前提下，它对工程造价影响程度高达75%以上。

　　《中南标11ZJ311地下室防水规范》规定一级防水适用于人员长期停留场所，二级防水适用于人员经常活动场所。工程师针对本项目作出如下分析：地下车库为经常活动场所。在有少量湿渍的情况下，不会对物品产生明显影响，符合《地下室防水规范》中二级防水等级，因此，工程师建议将原定为一级的防水等级，降低至二级防水等级。别小看这一级哟~~就此单项，预计节省费用千万元以上。

　　在后期图纸优化中，造价团队通过图纸做法比较、工艺满足性分析等方面对项目提出12条优化意见，其中5条被甲方采纳。

　　外墙真石漆项目，原设计为清理基层+15厚预拌砂浆抹灰+10厚抗裂砂浆+真石漆，通过经验数据分析，抗裂砂浆远贵于预拌砂浆且厚度为10mm，每平方米造价将增加65元。造价团队提出的“仅做预拌砂浆满挂玻纤网”并“将抗裂砂浆厚度设为5mm”两个改善方案，经业主方讨论，最后采用“抗裂砂浆厚度为5mm”的方案，单此一项为项目节省1659万元。

　　中建--咸宁之星项目是中建三局设计-运营-建设为一体的EPC项目。总用地面积259.53亩，项目净用地面积259.53亩，建筑面积约550000㎡，规划容积率2.5。“咸宁之星项目”主要以普通住宅为主，由地下1层、地上24栋塔楼及配套商业裙楼、3层幼儿园构成。本项目体量大，控制好成本是项目决胜的先决条件。

　　建设项目作为一种创造独特产出物的一次性工作，其建设工程成本是贯穿整个建设期的焦点。

　　中德华建咨询，做的不仅仅是着眼于控制预算给出一个方案或者结果，而是用自己的专业，环顾整个项目工程，审视工程的方方面面，从而给出让业主“满意”的解决方案，达到真实可行的高效率工作。

　　这就是『中德华建(北京)国际工程技术有限公司』做的『咨询』服务，只求无愧于心!