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造价员工程量计算注意问题

作者:
来源:
2015/03/17
【摘要】:
1.挖基础土方:若是条形基础,(内墙使用净长线减去与外墙重叠部位)其工程量=垫层宽*挖土深度*【L外中+L内净-(垫层宽-墙厚)*个数】  2.砖基础:采用的是L外中、L内净。需要注意的问题(一)若是室内标高为正负零,室外标高为-0.45,则,室外的砖基础高度应该同室内砖基础高度。(二)一定要减去构造柱等混凝土构件的工程量。构造柱高度同室内砖基础高度。(三)内墙使用净长线即可,不需要扣除重叠部分。

   1. 挖基础土方:若是条形基础,(内墙使用净长线减去与外墙重叠部位)其工程量=垫层宽*挖土深度*【L外中+L内净-(垫层宽-墙厚)*个数】

  2. 砖基础:采用的是L外中、L内净。需要注意的问题(一)若是室内标高为正负零,室外标高为-0.45,则,室外的砖基础高度应该同室内砖基础高度。(二)一定要减去构造柱等混凝土构件的工程量。构造柱高度同室内砖基础高度。(三)内墙使用净长线即可,不需要扣除重叠部分。

  3. 内墙砖砌体: 要么分开层算,要么长度合计在一起切记砖墙的高度的变化!

  4. 现浇有梁板:尺寸都是净尺寸。在计算有梁板时,切勿忘记将次梁并入板中。

  5. 现浇楼梯间楼层平台板:并入平板中

  6. 平整场地: 记得清单量是首层面积,定额量是外墙外边线扩两米(S=S首层面积+L外*2+2*2*阳角个数)

  7. 综合单价计算: 人工土石方综合单价:管理费=基价*3.58%利润=基价*2.88% ;机械土石方、桩基工程、一般土建工程、装饰工程:管理费=基价*费率 利润=(基价+管理费)*费

  8. 综合单价=(基价+管理费+利润)*定额量/清单量

  9. 沟槽定额土方:V=(沟槽底宽+B)*H*L (B=KH, L= L外中+L内净-(垫层宽-墙厚)*个数

  10. 如果定额消耗量里面的材料价与市场价有区别是,其基价=原来基价+定额含量*成分含量*(市场价-定额价)例如:8-27中:C15混凝土中的砾石价格为60元/m³,则8-27的基价=2624.49+6.6*0.808*(60-52.69)

  11. 当招标文件中要求所有的材料考虑10%的风险因素:则综合单价计算应为:基价=基价+材料费*10% ,然后再算管理费,利润。

  12. 1-26不包含运土。

  13. 当砂浆为预拌砂浆时,其人工与机械费扣减详见补充定额P23。其中,基价=原基价+(预拌砂浆价格-定额砂浆价格)*砂浆消耗量-扣减人工工日*砂浆消耗量*人工费-机械费

  14. 挑檐外立面:套零星。